一、未成年的孩子可以买房子
根据现行法律规定，虽然年满未达18岁的人群在一定程度上可以购买房产，但是律师提醒您需要关注以下两个关键之处：首先，对于尚未成年的18周岁以下人士来说，必须委托法定监护人或代理人为其办理购房相关手续，并且由该法定监护人代表未成年人实施相应的民事法律行为；其次，如果16至18周岁的青少年已经开始拥有独立的劳动收入，那么他们在购房过程中便无需再依赖法定监护人或代理人进行代办。
《中华人民共和国民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
二、领证了女方父母给女方买房可以
1.若婚后父母双方向子女赠送房产，此时的捐赠行为应被默认为是给予夫妇二人的共同赠与；除非，在此过程中，父母能够提供有效证明，表明他们仅将这份馈赠明确地赋予其中的某位子女。
2.针对婚后由家庭中的某一方父母全额出资为其子女购买的不动产，如果该不动产的所有权证书上所记载的所有者为出资方子女，那就可以视为这笔资金仅仅用于供其孩子本人使用，并将此不动产归类为仅属于其个人的财产。
三、婚前买房，男方付了首付，首付部分算共同财产吗
以下几个关于房子和婚姻的问题，解答你心里的疑惑。先说第一个，结婚之前买了房，而房款也是全额付清的这种情况，这房子就属于你的个人婚前财产，离婚的时候也不会被当作夫妻共同财产来分。再说第二种情况，结婚前只付了首付款，剩下的部分是贷款的，而且房产证上只有一方的名字（或者还有他们家的父母），那这个房子嘛，本质上还是个人婚前的财产，但我们要注意的是，领到结婚证之后再还的那部分贷款，就是夫妻之间的共有财产了，所以离婚的时候还是可能会拿来分的喔。再来看看第三种情况，婚后才买房子的，而且房产证上到底写的是谁的名字并不重要，关键在于，到底是谁拿的首付？是谁还的贷款比较多？房子，肯定就属于夫妻之间的共有财产喽！然后我们说说第四种情况，不管婚前婚后吧，只要是你爸妈拿钱给你买的房，而且房产证上写的是你自己的名字，那么这个房子就被认定为你的个人财产，不算是夫妻之间的共有财产。接下来我们看第五点，假如你是婚前买的房，并且办的是自己的名字，那么这个房子，离婚的时候就不会有分配的问题。然后我们再来说说第六条，如果你是婚前买的房，婚后房子涨价了，那这个房子增值的部分跟你的另一半可没有关系。最后我们来看第七条，如果你是婚前买的房，办的是你自己的名字，然后你们夫妻俩一起还的贷款，那么离婚的时候，你得考虑给对方还的那部分贷款做些补偿。再来说说第八条，假设男方婚前买了房，婚后他私自把房子卖掉了，如果他的老婆想要把房子要回来的话，法院可是不会支持她的请求的。最后我们来说说第九条，假设婚后你们夫妻用共同财产去买一方父母的房改房，离婚以后这个房子就属于一方的个人财产，不会被拿来分。
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