投资性房地产的定义与范围是怎样的

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的范围：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。