一、买房写小孩子的名字可以吗
购房时，房屋所有权登记为未成年子女之名，此种方式被广泛视为亲权行使中的不动产处分行径。
父母将购置之房产登记在未满十八周岁的子女名下，该行为实质上蕴含了亲属caspase中所指的财产赠予的民事法律行为范畴。
更为具体而言，依据现行法律规定，年满八周岁但尚未具备完全民事行为能力者为限制民事行为能力人，他们所涉及的任何民事法律行为均应由其法定代理人代理执行或获其法定代理人的书面同意以及事后追认方可生效。
《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
《民法典》第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
二、买房时签的补充协议里,都是约束购房人的条款,合理吗
关于购房补充协议的合法性问题，需要明确的前提是，这类协议作为对原始购销合同的补充或者修改，通常应该有清晰的说明，即当补充协议中的条款与原本的合同发生矛盾或者冲突时，应当优先适用补充协议中的相关规定。
这样才能使其符合法定规范要求。
一旦签署了购房补充协议后，如果原来的合同中有特别约定不允许更改任何条款的话，那么该补充协议里针对这些条款的修改将无法产生法律效果。
这种情况下，购房补充协议的合法性就完全依赖于原始购房协议中所包含的不可调整条款。
综合考虑以上因素，我们可以得出结论——有些人可能会蓄意修改原有的购买协议中“明文规定不得进行更改”的条款，但这并不意味着整个购房补充协议都是非法的，只有这种情况才算是不合法的行为。
在制定任何形式的合同补充协议时，我们都必须注重以下几个关键要素：首先，对于双方的基本信息应当做到全盘且详细的掌握和记录；其次，需要明确列出制定补充协议的缘由及背景；要详尽表达该协议补充或变更的具体内容。
三、买房人违约要怎么算
在购房者违反合约规定之际，应当依据相关的合同条款以及实际发生的状况来精确地计算出其所应承担的违约责任。
首先，必须要明确违约行为的具体表现形式及其产生的根本原因；其次，根据合同中所约定的内容，确定违约金的具体金额或者计算方式；最后，需要对实际损失的程度进行深入评估，以判断其是否已经超出了合同中约定的违约金数额。
如果双方对于违约事项仍然存在分歧，可以尝试通过协商、调解或者诉讼等多种途径加以解决。
在处理这一问题的过程中，我们应该特别关注如何保障双方的合法权益，并且始终坚持公正、公平的原则。
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