租房合同续签如何跟房东说

租房合同续签租客可以与房东协商续期，原租房合同继续有效，同时双方可以重新签订新的租房合同，经过协商，房东表示终止租赁关系的，租房合同失效，租客应当依约返还租赁物。

法律依据

《民法典》 第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。