租房签合同一年未到期走了怎么处理

租房签合同一年未到期走了可以协商解除，可以法定解除，当事人可以约定一方解除合同的条件，一方当事人根本违约时，即解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同，存在违约解除情形的，可以追究其违约责任。

法律依据

《民法典》 第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。