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司法考试

租房子水管坏了房东不给修怎么办

作者:chenbaaixuexi2024-10-31 15:1974
租房子水管坏了房东不给修,租客可以自行维修,维修费用由房东负担,因维修租赁物影响租客使用的应当相应减少租金或者延长租期,因租客过错致使水管坏了,房东不承担维修义务,双方在租房合同中约定由租客负责维修的,维修费用自行负担。

法律依据

《民法典》 第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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