70年产权满了土地出让金怎么收

70年产权满了，土地出让金的收取标准是：

1.委托土地估价机构的，按评估价的40%收费；

2.成交价不低于基准地价的，按成交价的40%收费；

3.成交价低于基准地价的，按全部地价的40%收费；

4.划拨土地，按基准地价的40%收费。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条

土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十八条

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。