一、商品房不配有公共停车位违法吗
有些时候模块建房会被认为是违建违法,但这并不意味着这种房子就是坏的。
简单来说,模块建房就是用像积木一样的构件搭建房屋,它能快速完成、质量稳定且节约资源。
不过,如果没有合法手续、没有建筑许可证或者违反了城市规划、建筑法之类的条文,那可就成了违法行为哦。
首先,模块建房得遵守城市规划。
城市规划就是国家和地方政府对土地使用、城市组织和交通等方面的规定,同时还有容积率、楼高这些具体要求。
不按这个来搞的话,房子可是会违规的。
然后呢,模块建房还得拿到建筑许可证才能开工。
根据我们国家的法律规定,要做建筑施工,必须要先向有关部门报批,通过后才能领取到建筑工程规划许可证或建筑工程施工许可证。
如果没有拿到这些证,建着就非法了。
再者呢,要看好模块建房的建筑安全。
根据法律法规,建筑的安全性、防火性、抗震性等等都要有严格的要求。
如果模块建房的质量欠佳,存在安全隐患,那也是违法的。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国建设法》,进行建筑施工前,需向相关部门提出申请并经审批获得建筑工程规划许可证或建筑工程施工许可证。没有获得合法许可证的模块建房,就涉及违建问题。
二、商品房养多条狗违法吗怎么举报
咱说哈,商品房如果二手卖出去,但只要满足几个条件就没毛病:
(一)买房的得有民事行为能力;
(二)买卖双方都得真心实意;
(三)不能违反法律和强制性的规定,也不能违背公共秩序和善良风俗。
要是卖家把一套房子卖给两个人,那就是违法的,不仅闹事还可能触犯刑法。
首先看民事,这种行为可能让买房的人得不到房子,白掏钱,甚至还得多出一倍的钱。
再说说刑事,这就可能涉及到诈骗了。
只要卖家故意骗取两份房款,签完合同又不给房子,也不退钱,那就可能被判诈骗罪。
三、农村垃圾换商品房违法吗
这是不对滴,如果你在已申请过的建筑用地里乱搞(比如说本来申请的是工厂用地,结果拿来盖商店或住宅),那可是有麻烦了哦!这种情况下县上甚至市上的土地管理局会来收拾你,让你交出土地并且处以罚款。
对了差点忘了告诉你,如果你非法占用土地,又没有获得批准改变它的属性,就会算是非法占地。
这种事要是严重的话,可能会被要求拆除违法建筑,而且还要罚款呢!但是注意啦,如果只是农村村民自己盖房子,那就不会罚款,只会拆掉。
但如果情节特别严重,可能就要交给司法机关处理了。
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