新房房产证早办好还是晚办好

新房房产证早办好，不动产物权的设立经依法登记发生效力。合法所有者，享有相应的权益和保障。

双方可以在合同明确约定办理房产证的期限，没有约定的一般在房屋交付使用之日起90日内办理。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于30日内将申请登记事项记载于房屋登记薄。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。