租客违约退房中介费谁承担

租客违约退房，中介费由委托人承担，通常按照半月至一月的成交租金额收取。

在中介促成租房合同成立后，中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬，租客违约由租客承担相应的违约责任即可，不影响中介费的支付。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。