退房开发商不退首付款怎么办

退房时，开发商不退首付款，双方可以先行协商，协商无果可以向房管部门投诉，开发商构成违约的，购房者可以主张开发商承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

购房者可以保留好开发商同意退房申请的证据，依法起诉至辖区人民法院要求解除合同关系，进行退款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。