二手房签合同买家需要注意什么

二手房签合同时，买家需要注意关于卖家的信息是否属实，关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰，关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确。

买家需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，签订二手房合同时，合同应当内容合法、符合法律规定的形式，同时不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。