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司法考试

产权够70年的房子还能买卖么

作者:zuofjcshuo2024-10-30 16:5586
产权够70年的房子还能买卖,所有权人作为房子的拥有者,依法凭证管理和使用自己的房子,可以按照房子的性能和用途行使占有、使用、收益、处分等权利。

我国居住宅用地的土地使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房子所有权是永久的,不存在到期问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条

私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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