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司法考试

城镇户口在农村有房,房产证怎么办

作者:wshiuu2024-10-30 16:5581
城镇户口在农村有房,办理房产证需要携带身份证、户口本、土地证和村委会对产权人的资格审查意见,向房管部门提出书面登记申请。

房管部门会对受理的申请进行权属审核,确认批准后,产权人需要缴纳税金,领取房产证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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