房屋中介收费是卖方还是买方

房屋中介收费时，中介费一般由委托方支付，具体事宜买卖双方可以协商确定。

法律规定，中介方根据委托方的要求为委托方与第三人订立合同提供机会或进行介绍，中介方促成合同成立的，委托方应当按照约定支付报酬。在房产交易中，费用一般为房产交易额的0.5％至2％。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。