按揭贷款买房应该注意四大事项

按揭贷款买房应该注意的四大事项是：

1.购房者应根据自己的经济情况做出客观理性的预算，确保贷款负担合理。

2.购房者应确保自己的征信良好，无逾期还款等不良记录。

3.使用公积金贷款可以享受较低的利率，但需要连续缴存公积金满6个月，且中途不得断缴。

4.避免购买房龄过大的二手房，影响房子的保值力和升值力。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》 第三条

本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。