贷款买房怎么样贷最划算

贷款买房，根据经济能力申贷最划算。

等额本息所还利息额较多，还款总利息较高，但是安排收支比较方便，适合有稳定收入的贷款申请人。

等额本金前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减，适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人。

法律依据

《贷款通则》 第十三条

贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

《贷款通则》 第十四条

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。