房子过户给亲人要什么手续和费用

房子过户给亲人需要的手续和费用是：

1.签订转让或者赠与合同，双方签字进行确认；

2.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、合同到房产局填写表格；

3.缴纳1%的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%的增值税、权属登记取证费、交易费、测绘费，领取完税凭证；

4.办理新的房产证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。