小产权房买卖要什么手续

小产权房买卖需要的手续是：双方相约实地考察房屋，洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，签订合同、支付房款，买卖双方办理房屋交接。

买卖小产权房时，应当注意买卖双方和小产权房的基本信息是否真实有效、是否取得土地使用证以及是否符合规划。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。