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司法考试

房子没有房产证可以备案吗

作者:zhengjdezhishi2024-10-29 14:0387
房子没有房产证通常不可以办理备案。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

《城市房地产管理法》 第四十五条

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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