办理他项权证要准备的材料是什么

办理他项权证要准备的材料是：

1.抵押登记申请书；

2.购房合同、抵押合同；

3.房产证、土地证；

4.身份证、户口本；

5.婚姻证明、收入证明；

6.其他家庭财产证明。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。