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司法考试

二手房买方违约没钱怎么处理

作者:lansebaiwen2024-10-29 14:0273
二手房买方违约没钱,其构成根本违约的,卖方可以依法解除二手房买卖合同,由买方承担责任、支付违约赔偿金。其不构成根本违约的,卖方可以要求买方继续履行该二手房买卖合同。

法律依据

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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