二手房双方签的合同买方违约了怎么办

二手房双方签的合同买方违约的处理方式是：

1.卖方可以解除合同，要求买方承担违约责任，支付违约赔偿金；

2.卖方可以继续履行合同，拒绝行使合同解除权，要求买方采取补救措施。

法律依据

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。