一、房顶漏水纠纷如何处理
得先搞清楚咱们家的漏水到底是啥情况引起的，要想公正公平地解决这个矛盾，这可是个大前提哈。
家庭漏水这种事儿，是挺让人头疼的。
可能是因为开发商在盖房子的时候施工质量不过关造成了漏水，也有可能是楼上或者楼下的邻居们在装修过程中碰到了一些问题，例如他们改变了原本的供水管道或者排水管道导致房子出现了渗水现象。
当然啦，还有一种可能性就是房子本身使用的防水材料已经过时，没法再抵挡自然界的风雨侵袭，从而造成了漏水。
等咱们把这些可能的病因都给诊断出来以后呢，接下来就得看看谁应该为这个漏水负责了。
如果是因为邻居们的不当行为导致的漏水，那就得赶紧通知他们，让他们采取必要的措施来解决这个问题，比如关闭相关的阀门等等。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、买的房子是顶楼漏水怎么办
这个问题嘛，要按照具体情况来判断哦。
首先说说咱们买的商品房吧，根据相关规定，楼顶防水层可是有五年的质量保证期限呢。
所以啊，要是你刚买了房子没多久，楼顶就开始漏水了，这责任肯定就落在开发商身上了。
别慌，赶紧和开发商联系，让他们赶紧给你修理好。
记得千万别让开发商把责任推得一干二净，超过了保修期限，那可就要你自掏腰包啦。
再来说说，要是开发商在保修期内不理睬你，那你可不能忍气吞声。
去消费者协会、住房和城乡建设局以及质量监督管理部门等地方投诉吧，如果说这样还不行，那就只能考虑通过法律途径来解决了。
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