一、买房子可以写孩子名吗 不满18周岁
在未经达到18周岁的公民允许的情况下，房屋所有权证上无法书写该公民名字。
若所述子女年龄尚处于未成年阶段，除非是出于孩子本身的广泛利益考虑，否则需要严格禁止任何形式的房地产处置及交易，并且在这类情况下，必需征得未成年人本人的明确同意，同时需要充分证明交易的进行能够使其获益而不会对其造成任何损失。
当孩子逐渐成长并步入成年期之后，该房子将变成父母与未成年孩子共享的财产，因此任何的财产处分都需要取得父母与孩子共同的意见，以确保维护家庭团结，避免发生纠纷。
依据我国《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的明确规定，以未成年孩子名义购买房产是完全合法可行的。
但是，在签署购房协议和办理房地产权属登记手续过程中，应当由未成年人的法定监护人为全权代理人进行相关操作。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
二、买房子资格要哪些
关于在市内购买房产的相关事项，首先需要明确以下几个方面的要求：首先，您必须提供本人及其家庭成员的有效身份证件及户口簿的原始文件与副本；其次，若您与配偶登记于同一户口之下，还需提交由民政部门开具的结婚证书或证明婚姻关系的官方文件的原版与复印件；此外，假如您与未成年子女未登记于同一户口之中，则需要向公安部门提交有关该未成年子女身份证明及其与您之亲属关系证明的原始文件与副本。
接下来，我们来探讨一下关于委托他人代为购房的情况。
在此种情形下，您需要提供经过公证的授权委托书原件，同时附上委托人的身份证复印件，受托人的身份证明原件以及复印件，以及其他必要的文件资料。
三、买房签订合同注意事项有哪些
购房时，签合同这事儿得特别留心哦！以下是几个重点注意事项：首先呢，你要确保开发商真的有商品房预售许可证，别被骗了；其次呢，要看清楚他们给出的那些格式条款是否合理公正；再者就是把房屋交付的时间以及延迟交房应该承担的责任都写清楚；还要注意明确抵押权如何处理，别到时候被别人霸占；还有，面积误差该怎么结算也要讲明白；最后别忘了去办相关登记手续。
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