一、买房付了首付可以退吗
在通常情况下，购房人可以选择取消购买房屋的交易，然而，这并不意味着他们可以免除所应负的违约责任。
若购房者因不可抗力因素或开发商存在严重违反买卖合同的行为，例如开发商未能依照规划建设房屋、逾期交付房屋等情况，那么购房者便可根据买卖合同以及相关法律法规的规定，解除该项买卖合同，且无需承担相应的违约责任。
在此基础上，购房者还可以与开发商进行协商，以达成解除买卖合同的共识。
若购房者并未享有法定或约定的解约权利，那么其试图解除买卖合同的行为实质上便是一种违约行为。
《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、买房后，家中的低收入资格会被取消吗
在我国现行的相关法律法规中并未明确规定，保户在进行房屋买卖交易时将导致其丧失领取低保金的资格。
据相关法律条文所述，以下七种情景中的任何一种都可能导致家庭无法继续享受低保待遇：
（1）在过去的三年时间里，家庭自行建造了住房或者购买了商品房（不包括因自然灾害重建、国家基础设施建设而拆迁的房屋），或者对现有的住房进行了高档装修；
（2）家庭每月的水电燃料费、通讯费或物业管理服务费总和超过了当地最低生活保障标准的一定比例，具体比例由各个区县（自治县）人民政府自行制定；
（3）家庭中有成员自费出国留学；
（4）家庭雇佣他人从事商业经营活动；
（5）在过去的半年时间里，家庭购买非基本生活必需品的费用达到家庭成员人数乘以当地最低生活保障标准的五倍（含）以上；
（6）家庭成员非受雇佣却频繁使用机动车辆、船舶、工程机械以及大型农机具；
（7）区县（自治县）人民政府规定的其他特殊情况。
三、有安置房买房算二套房吗
第二套房产的定义如下：首先，如果用户曾经使用贷款购买过一处房产并能够通过房屋产权管理系统进行查询验证该房产所有权，那么此后再次申请抵押贷款时将被认定为二套房产；其次，若用户曾利用贷款购买了一处房产后又决定出售并无法在房屋产权管理系统中检索到该房产信息，然而该用户却在银行征信系统中留有贷款记录，那么在此情况下，如果用户再次申请抵押贷款，也会被视为二套房产；再次，如果用户曾经以全额付款方式购买过一处房产并能够通过房屋产权管理系统进行查询验证该房产所有权，那么在此之后，无论用户选择何种方式进行贷款购房，都将被视为二套房产；最后，如果用户曾经以全额付款方式购买过一处房产并成功出售，且在房屋产权管理系统中无法检索到该房产信息，那么在此情况下，如果用户再次申请抵押贷款，则可以被视为首次购房。
对于部分地区暂时尚未建立完善的房屋产权管理系统并且无法进行相关查询的情况，银行也会采取技术手段对申请人现有房产状况进行详尽的尽职调查和核实，在此基础上，如果确认申请人已经拥有一套房产时，那么在此情况下，如果用户再次申请抵押贷款，也会被视为二套房产。
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