一、购房认购书从签订之日起7日内，时间怎么计算
在签署《认购协议》之后，一般的情况下，我们将会在七到十五天之内与您签订《购房合同》。
在订购书里，我们通常会注明七个自然日之后签订正式的购房合同，同时支付首期款；而在半个月之后，我们将收取剩余的款项。
若由于购房者自身原因导致无法按照约定时间进行签约，那么他们可以向我们提出延期申请，否则就必须承担相应的违约责任并支付相关的违约金。
商品房认购书作为买卖双方在签订预售或者现房买卖合同之前的一种初步确认，其签订完成之后的下一步工作便是签订正式的合同。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
二、有认购书没有买卖合同能退款吗
在签署定金认购协议之后，倘若买卖各方未能如期签署正式的交易合同，其中涉及到的是否可向买方索取退还订金的问题，需依据协议的具体约定来加以明确。
若由于买方自身原因导致无法顺利签署正式合同，那么买方无权请求退还已支付的定金。
若是由于非买卖双方所能控制的原因导致无法签署正式合同，卖方应依照协议约定将定金全额返还给买方。
在尚未签署正式合同的情况下，若买方已经支付了定金，通常情况下是无法要求退还的。
这主要是因为在这种情况下，已经实际履行了部分合同义务，形成了事实上的合同关系。
如果买卖双方经过充分协商并达成一致意见，同意退还定金，那么也是可以实现的。
即便没有签署正式合同，但若买方已经支付了定金，也并非一定能够获得退还。
这主要取决于买卖双方对于合同内容是否达成共识、是否未经对方允许擅自更改定金认购书中的条款、是否由于不可抗力、突发事件或者政策调整等原因导致一方有合理的理由等多方面因素。
具体情况还需结合相关法律法规以及合同约定进行综合分析判断。
总的来说，在签署定金认购协议及正式合同的过程中，买卖双方都应该认真审阅相关条款与法律规定，以便在出现问题时能够及时采取适当的应对措施。
三、定金交了签了认购书能退定金吗
在签署并履行了认购合同时支付了定金后，能否要求退还，需依据具体状况进行深入剖析。
若由于支付定金一方的主观因素未能达成商品房买卖合同，则其所支付的定金将无法获得退还；反之，若系因接受定金一方的原因致使商品房买卖合同未能顺利签订，则其应向支付定金一方双倍返还定金。
若商品房买卖合同未能成功缔结并非源于当事人双方的过失或责任，而是由于其他不可预见的外部因素所致，那么在此种情形下，定金理应予以全额退还。
以上是关于购房认购书从签订之日起7日内，时间怎么计算的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。