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司法考试

契税抵扣有效期是多久

作者:jywgcuu72024-10-23 19:0550
契税抵扣一般没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房可以免交契税,被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税,对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分需要缴纳契税。

法律依据

《契税法》第六条

有下列情形之一的,免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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