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司法考试

房产预告登记可否更名

作者:zhengjdezhishi2024-10-23 17:1184
房产预告登记可以更名。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。更名应与开发商协商一致撤销预告登记,申请进行新的预告登记。

法律依据

《民法典》 第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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