房产证和土地证开发商是否能一起办理

房产证和土地证开发商能一起办理，个别情况需要分开办理的依据实际情况而定。一般情况下，开发商在销售房屋时，应当统一办理房产证和土地使用证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《土地管理法》 第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《城市房地产管理法》 第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。