房产过户双方都需要什么证件

房产过户双方需要的证件有：

1.双方当事人身份证、户口本、婚姻证明；

2.房产减免审批表、完税凭证；

3.房屋产权证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、平面图。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》 第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。