房产过户要准备什么材料

房产过户要准备的材料是：

1.身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚证明）；

2.房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产证、完税凭证；

3.过户登记申请表。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》 第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。