一、房屋漏水属于产权纠纷吗
如果你遇到了房屋漏水的问题，那这事其实就是个民事纠纷嘛！所以呢，首先得想到的办法就是去找物业公司协商，看看能不能找出个解决方法出来。要知道，物业公司可是开发商委托过来的，他们有责任也有义务去修好你家房子里的任何问题哦。但如果跟物业沟通还是解决不了问题的话，那就只能找南区业主委员会或者当地居委会帮忙了，用公共维修基金来解决这个大麻烦。当然，如果你买的是公租房，那就得按照规定的步骤来走，比如提交详细的维修预算、征询所有业主的意见、填表申请、审批等等一整套流程都得走完才行。
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、房屋产权纠纷如何上诉
如果您想提起关于房产产权纠纷的民事诉讼，首先要做的就是带上身份证、正式签署过的房产合同和相关房产权益证明文件，还有一份非常重要的法律文书——起诉状。然后，您就可以去房屋所在地区的基层人民法院提交立案申请了。等法院那边审核通过，确认可以受理这个案子之后，他们会给争议双方发一封通知告诉大家这个好消息。收到通知以后，各位当事人就要开始准备相关的证据材料，然后耐心等待法院寄来开庭公告，并且在接下来的七个工作日内，您还会接到法院的电话或者邮件，告诉您具体的开庭时间。到了开庭那天，请务必准时到场参加诉讼，把自己的观点说清楚，还要做好被提问和辩论的准备哦！
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
三、小产权房纠纷介绍人有罪吗
依照目前的法律框架和规定，小产权房屋并不能够成功获取到法定的土地使用权证书以及产权证明文件。在此情况下，此类房产在面临拆迁时，难以争取到合理且充分的补偿款。主要原因在于这类房产仅仅具有普通商品住宅的实际使用功能，但却欠缺法律层面上应有的效用价值。由此可见，以商品房为法律焦点的相关法律条文、行政规章等，并不能完全有效地应用于处理与小产权房有关的事宜。正因如此，消费者购买小产权房所享有的权益往往未能得到足够的保护。
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