承租人和同住人的区别

承租人和同住人的区别是：承租人是签订房屋租赁合同的一方当事人，同住人是在房屋内具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。承租人有签约权，同住人一般无签约权。拆迁时，承租人可以享受多处拆迁补偿款的权利，同住人原则上只能享受一次。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》 第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。