承租方扣除契税怎么算

承租方不扣除契税，契税是不动产的产权发生转移变动时向新产权人征收的一次性税收，租赁中只发生使用权变化，所有权不发生变化，其扣除的是个人所得税。市辖区户籍人口不超过100万的城市每月扣除800元，市辖区户籍人口超过100万的城市每月扣除1100元，国务院确定的城市每月扣除1500元。

法律依据

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十七条

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。