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司法考试

承租方违约法院一般怎么处理

作者:xxjiangzhishi2024-10-22 02:1162
法院处理承租方违约的方式是:承租方违约导致不能履行的,出租方可以选择解除租赁合同,由承租方承担相应的违约责任、向出租方支付违约赔偿金;出租方拒绝行使解除权的,可以要求承租方继续履行租赁合同、采取补救措施。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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