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司法考试

承租方违约如何处理违约金押金

作者:lvdong9992024-10-22 02:1156
承租方违约可以按照双方协商确定的标准支付违约金,或者根据实际损失支付违约金,押金一般应当退还,但是双方约定在违约时可以扣除押金的,出租方可以扣留相应的押金作为违约赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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