出租面积与实际不符合怎么办

出租面积与实际不符合，承租人可以与出租人协商解决，无法协商一致的，承租人可以向当地房屋租赁管理部门投诉，要求调解，调解无效的，承租人可以向当地人民法院提起诉讼，要求解除合同并由出租人赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。