房屋离婚怎么分配

离婚时房产分配，有以下四种情况：

1、婚前购买，房产证写一方的名字，为个人所有；

2、婚后买，房产证上写一个人名。如果是自己一方父母出钱，视为赠与，也是个人所有；

3、无论婚前婚后，房产证写两个人名字，都是共同财产；

4、婚后共同还贷，产权人对还贷的另一半给予补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。