房主不迁户口怎么进行索赔

房主不迁户口可以按照合同约定进行索赔，追究房主的违约责任，或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以实际损失进行索赔。

法律依据

《民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。