房屋租赁到期怎么去处理

房屋租赁到期双方续租的可以协商续期，重新签订租房合同；一方表示解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，出租人应当及时返还押金，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合按照约定或者使用后的状态。

法律依据

《民法典》 第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。