房屋租赁合同哪些情形无效

房屋租赁合同以下情形无效：

1.房屋租赁合同主体不适格的；

2.房屋租赁合同行为人与相对人意思表示虚假的；

3.房屋租赁合同行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的；

4.房屋租赁合同内容违背公序良俗的；

5.房屋租赁合同内容违反法律行政法规强制性规定的。

法律依据

《民法典》 第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。