规避二手房交易中的风险的方法是哪些

规避二手房交易中的风险的方法是：注意了解房屋的所有权、产权纠纷、土地使用权，确保所有房屋交易和相关协议以书面形式进行，并保留所有相关文件和记录，包括购房合同、付款凭证、房屋检查报告等，小心支付款项，可以使用银行转账或其他可追溯的支付方式。

法律依据

《城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。