合同期内能涨房租吗

合同期内不能擅自涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

法律依据

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。