交了订金厂房可以退吗

交了订金厂房可以退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款，交付订金的一方主张定金权利的、收受订金的一方要求适用定金罚则的，人民法院不予支持。

法律依据

《民法典》 第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。