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司法考试

协议离婚共有房产过户给一方如何办理

作者:jiaoyu8881e2024-10-19 20:0284
夫妻协议离婚的时候约定将共有房产过户给一方,要办理过户登记手续的,就应当携带离婚证、户口本、房产证、身份证等材料到不动产登记中心提出申请。

我国对不动产实行统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要经依法登记,依法登记后才会发生效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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