同居三年以上没结婚证房产怎么分割

同居三年以上的，根据实际情况来分割财产。

在男女双方同居期间，双方各自的收入都属于个人财产，各自继承和受赠的财产，都会按照个人财产来处理；在男女双方同居期间，双方共同所得的收入、或者购置的财产，都会按照所占的份额处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。