婚后贷款买房离婚时怎么过户

婚后贷款买房，离婚时办理过户的方式如下：

1、根据离婚协议或者人民法院判决文书，用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。

2、如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，离婚双方可凭与银行新签的协议和银行的证明文件办理过户。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。