营业执照不注销,新的租户能办营业执照吗

营业执照不注销，新的租户不能办营业执照。因为同一个经营地址不能成为两个市场主体的经营场所。公司以其主要办事机构所在地为住所。若是经营地址变更的，应当进行变更登记。

法律依据

《中华人民共和国公司法》 第十条

公司以其主要办事机构所在地为住所。

第二十三条

设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。