抵押物不是债务人的构成不一定构成诈骗。抵押物不属于债务人的,双方可以沟通协商,协商不成的,可以持有效的欠款凭证到欠款地的法院起诉。为了避免欠款人转移财产,可以在立案后尽快申请财产保全。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。